Куди інвестувати гроші у 2023 році?

Існує два найпопулярніші способи інвестування – нерухомість та криптовалюта. Але який з них обрати? Де можна отримати більший дохід, що вимагає менше часу та зусиль?

Розглянемо переваги та недоліки кожного варіанту.

Інвестування в нерухомість

Це один із найстаріших та перевірених способів збагачення, але важливо розуміти всі деталі.

Переваги інвестування в нерухомість

• Матеріальний актив – на відміну від криптовалюти, нерухомість є фізичним активом, який можна використовувати або здавати в оренду.
• Стабільний дохід – інвестори отримують щомісячні орендні платежі, що створює постійний грошовий потік.
• Захист від інфляції – ціни на оренду та нерухомість зазвичай зростають разом із загальним рівнем інфляції.
• Податкові переваги – інвестори можуть зменшити податкове навантаження, включаючи амортизацію, страхові витрати та витрати на ремонт у податкові відрахування.

Недоліки інвестування в нерухомість

• Висока вартість придбання – крім ціни самого об'єкта, інвестор також повинен сплатити податки, комісії, витрати на оцінку та оформлення угоди.
• Низька ліквідність – продаж нерухомості може зайняти місяці або навіть роки, що ускладнює отримання коштів у потрібний момент.
• Високі витрати на обслуговування – незалежно від наявності орендарів, утримання нерухомості потребує постійних витрат.
• Повільне зростання вартості – отримання значного прибутку потребує років очікування.

Інвестування в криптовалюту

Деякі вважають криптовалюту черговою фінансовою бульбашкою, тоді як інші бачать у ній революцію в економіці. Де ж істина?

Переваги інвестування в криптовалюту

• Висока ліквідність – криптовалюту можна продати чи купити миттєво, коли це потрібно.
• Простота інвестування – не потрібно великих стартових вкладень, можна інвестувати навіть невеликі суми.
• Безпека та прозорість – транзакції відбуваються в блокчейні, що виключає шахрайство.
• Відсутність інфляції у BTC – оскільки загальна пропозиція біткоїна обмежена 21 мільйоном монет, його не можна знецінити штучним друком.
• Постійне зростання цін – попит на криптовалюту зростає, що підвищує її ринкову вартість.

Недоліки інвестування в криптовалюту

• Регуляторні ризики – багато країн почали впроваджувати закони щодо регулювання криптовалют.
• Загрози кібербезпеки – хакерські атаки, шкідливе ПЗ та шахрайські схеми вимагають особливої обережності при роботі з цифровими активами.
• Висока волатильність – у 2017 році Bitcoin зріс з $1,000 до $19,783, а через шість місяців впав нижче $7,000. Згодом його вартість знову зросла понад $60,000.

Висновок

Немає єдино правильного чи неправильного способу інвестування.

📌 Нерухомість – стабільний, але менш ліквідний актив, що підходить для довгострокових вкладень.
📌 Криптовалюта – високоприбутковий, але ризикований інструмент із швидкою ліквідністю.

Вибір інвестиційної стратегії залежить від ваших фінансових цілей, терпимості до ризиків і бажаного рівня ліквідності.