Wo sollte man 2023 Geld investieren?

Es gibt zwei beliebteste Möglichkeiten, Geld zu investieren – Immobilien und Kryptowährungen.
Aber welche sollte man wählen? Wo kann man mehr Einkommen erzielen, was ist weniger zeitaufwendig und was ist einfacher zu handhaben?

Lassen Sie uns die Vor- und Nachteile beider Investitionsmöglichkeiten betrachten.

Investieren in Immobilien

Es ist eine altbewährte Methode, um wohlhabend zu werden. Doch werfen wir einen genaueren Blick darauf:

✅ Immobilien sind greifbare Vermögenswerte – im Gegensatz zu Kryptowährungen kann man sie anfassen, aber auch beschädigen. Sie können nicht einfach gehackt oder gestohlen werden (im Falle eines Betrugs kann man es den Behörden melden).
✅ Stabiles Einkommen durch Mieteinnahmen – Ein konstanter Cashflow ist ein großer Vorteil einer Immobilieninvestition.
✅ Guter Schutz gegen Inflation – Die Mietpreise steigen oft parallel zu den Immobilienpreisen. Das bedeutet, dass Investoren trotz steigender Lebenshaltungskosten ein stabiles Einkommen behalten können.
✅ Steuerliche Vorteile – Immobilieninvestoren können oft von steuerlichen Abschreibungen auf Versicherung, Reparaturen oder Wertminderung profitieren, was ihre Steuerlast erheblich senkt.

Doch Immobilieninvestitionen haben auch ihre Schattenseiten:

❌ Hohe Anschaffungskosten – Neben dem Kaufpreis fallen zusätzliche Kosten an, wie z. B. Gutachtergebühren, Abschlusskosten, Steuern und Verwaltungsgebühren.
❌ Geringe Liquidität – Der Verkauf einer Immobilie kann Monate oder sogar Jahre dauern. Daher kann das investierte Kapital nicht sofort genutzt werden.
❌ Hohe Instandhaltungskosten – Egal ob mit oder ohne Mieter, Wartungskosten sind unvermeidlich.
❌ Langsame Wertsteigerung – Es dauert oft Jahre, bis Immobilien eine signifikante Rendite erzielen.

Investieren in Kryptowährungen

Einige halten Kryptowährungen für eine vorübergehende Modeerscheinung, andere für eine revolutionäre Innovation. Schauen wir uns die Hauptvorteile und -nachteile an:

✅ Hohe Liquidität – Kryptowährungen können jederzeit schnell verkauft werden.
✅ Einfache Investition – Man kann mit kleinen Beträgen beginnen und passive Einkünfte über Krypto-Kreditplattformen erzielen.
✅ Sichere und transparente Technologie – Dank der Blockchain-Technologie sind Transaktionen überprüfbar und fälschungssicher.
✅ Keine Inflation bei Bitcoin – Da es nur 21 Millionen Bitcoins gibt, unterliegt BTC keiner Inflation.
✅ Stetig steigende Preise – Die hohe Nachfrage treibt den Kurs vieler Kryptowährungen nach oben.

Aber auch Kryptowährungen haben Nachteile:

❌ Regulierungen durch Staaten – Einige Länder setzen verstärkt auf Vorschriften, um Kryptowährungen zu kontrollieren.
❌ Risiko von Cyberkriminalität – Hackerangriffe, Betrug und Malware stellen ein hohes Sicherheitsrisiko dar.
❌ Extreme Volatilität – Die Kurse schwanken stark. So stieg Bitcoin 2017 von 1.000 $ auf 19.783 $ und fiel innerhalb weniger Monate unter 7.000 $.

Fazit

Es gibt keine perfekte Investition – sowohl Immobilien als auch Kryptowährungen haben Vor- und Nachteile. Die richtige Wahl hängt von Ihren finanziellen Zielen, Ihrer Risikobereitschaft und Ihrem Anlagehorizont ab.